Vente Appartement 3/4 pièces 64 m² Le cap d agde (34300)

Je vends un appartement 3 pièces en duplex de 65 m² (2 chambres) meublé, décoré, orientation Sud-Est sur le Cap d'AGDE.
Le balcon de plus de 10 m² permet de bronzer sans vis-à-vis tous les matins, mais aussi de manger à l'ombre ou au soleil suivant vos envies. Le balcon est à l'ombre à partir de 14h00, ce qui évite des températures trop élevées les soirs d'été. L'appartement traversant mais climatisable, permet une aération naturelle en ouvrant une fenêtre à l'opposé et en ajustant le débit d'air avec le volet roulant, étant au 5ème et dernier étage, le risque de cambriolage est nul.
Autres caractéristiques :
- vue dégagée sur l'extrémité d'Aqualand, la mer et l'entrée du port
- balcon fermé avec double vitrage et stores tamisants électriques
- confortable pour 4 personnes, mais habitable à 6
- tous les commerces sont à proximité ainsi que la plage Richelieu.
- refait récemment et habitable de suite sans travaux
- Résidence sécurisée avec Vigic, gardien, piscine, ascenseur.
- Une place de parking à l'ombre le matin avec arceau de sécurité.
- Mobilier et literie récents en 140/190 et 160/200.
- Nombreux rangements dont 3 gros placards aménagés
- Tous les luminaires à LED restent dans l'appartement ainsi que la décoration
- grande salle d'eau et WC séparés
- DPE C et B pour le CO²
- possibilité d'un garage à vélo indépendant en sus.
Visible sur place tout le mois de septembre