Vente Appartement 3 pièces 67 m² Nancy (54000)

Votre agence BONNABELLE, à le plaisir de vous présenter ce nouveau bien en exclusivité.
Au cœur de la prestigieuse résidence Cœur Sainte-Catherine, découvrez ce bel appartement F3 situé au 4ème étage, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue.
Idéalement situé à Nancy, au sein d'un secteur recherché, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien. Les commerces, services et commodités sont accessibles à proximité immédiate, tandis que le tramway au pied de la résidence permet de rejoindre facilement les différents pôles de la ville. Une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie nancéienne tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel privilégié.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, desservant un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants.
Vous serez séduits par son vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, offrant un agréable espace de vie baigné de lumière. Dans son prolongement, une splendide terrasse donnant directement sur le jardin de la résidence vient compléter cet espace, offrant un cadre particulièrement agréable et verdoyant.
Un parking privatif en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien.
Un F3 alliant confort, extérieur, stationnement et qualité d'emplacement, au sein d'une résidence recherchée. À découvrir sans tarder.
Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE C indice 97 et GES C indice 17. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 se situe entre 770€ et 1100€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 1873 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GOUVENEL Lucas