Description T2 à Bordeaux
À proximité immédiate du centre du quartier Saint-Augustin, découvrez cet appartement situé rue du Chalet, au 3? et dernier étage d'une résidence de 1975.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée attenante, ainsi que d'un espace nuit de 8 m² permettant de préserver un véritable coin chambre.
Une salle de bains avec WC, équipée d'un branchement pour lave-linge, complète l'ensemble.
L'appartement redécoré sera l'occasion d'en faire un intérieur plus actuel et cosy.
Son emplacement, à proximité des commerces, services et transports de Saint-Augustin, en fait une opportunité particulièrement adaptée à un primo-accédant souhaitant être à proximité du CHU ou à un investisseur.
Potentiel locatif environ 550 € par mois HC.
Un appartement fonctionnel, au dernier étage et bien situé, avec un beau potentiel après rafraîchissement.
Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 992€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel - Réf.966955
Nom du négociateur : MONNEREAU Aurélie
Précision localisation : Saint-Augustin
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 993 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 32m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 3
- Réf. annonce ParuVendu 340936991272
- Mise à jour 20/08/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 075 €
3 minQualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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