Vente Appartement 3 pièces 64 m² Melun (77000)

iad France - Melanie Vieira vous propose: TRÈS BEL APPARTEMENT AVEC 1 BLACON, 1 BOX ET 1 CAVE AU 2ÈME ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR

Je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement dans une résidence fermée et sécurisée situé au 2ème et dernier étage avec ascenceur!

Vous y découvrirez une belle entrée avec placard de rangement, 1 séjour lumineux avec son balcon et sa cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. Un espace nuit dessert un dégagement avec un grand placard de rangement, 2 belles chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Un box fermé en sous-sol et une cave accompagnent ce bien.

Les +++
- Résidence récente et sécurisée
- Proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces
- DPE en C
- Faibles charges de copropriété
- Ballon d'eau chaude de moins d'un an
- De nombreux ragements
- Fenêtres en PVC double vitrage volets roulants

VOTRE CONSEILLÈRE EN IMMOBILIER DISPPONIBLE 7/ 7 JOURS

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Nbre. d'étages : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros