Vente Appartement 3 pièces 69 m² Melun (77000)

iad France - Messaouda GATELLIER vous propose: 3 PIÈCES LUMINEUX 69 m² + PLACE DE PARKING EN SOUS SOL + GRANDE CAVE -
MELUN RIVE DE SEINE - RESIDENCE LES MARECHAUX- Gare SNCF à 10 minutes à pied!

Situé au 4 étage avec ASCENSEUR, ce 3 pièces traversant et lumineux offre :
- Une entrée avec rangements,
- Un salon-séjour spacieux avec vue sur la Seine,
- Une cuisine équipée indépendante,
- Deux chambres confortables,
- Une Salle d'eau et WC séparés.

Équipements et prestations:
- Résidence sécurisée avec gardien, digicode et interphone
- Chauffage et eau compris dans les charges
- Fibre optique, porte blindée,
- Place de parking privative en sous-sol,
- Cave spacieuse pour stockage supplémentaire

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Chères confrères-agences, pour la satisfaction de mes clients et celle de vos acquéreurs, je travaille en inter-cabinet.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2600 euros