Vente Appartement 3 pièces 63 m² Vezin-le-coquet (35132)

EXCLUSIVITÉ – VEZIN LE COQUET 227 000 €

À vendre en exclusivité, charmant appartement de 63 m² situé au 2? étage à Vezin-le-Coquet.
Le bien est vendu loué, avec des locataires actuellement en place, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un logement avec une location déjà en cours.

L'appartement, lumineux et agréable à vivre, se compose de deux belles chambres de 13,02 m² et 9,74 m², ainsi que d'une salle d'eau moderne.
Il bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, gage d'un confort thermique appréciable.

Côté emplacement, l'arrêt de bus Lion d'Or, desservi par les lignes 53, 76 et E4, se trouve à seulement 4 minutes à pied.
Les gares de L'Hermitage-Mordelles et Rennes-Pontchaillou sont quant à elles accessibles en environ 6 minutes en voiture.

Cet appartement est vendu occupé par des locataires en place depuis 2019, le montant du loyer est de 459.43 € + 52,00 € de charges.

Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains, nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières).Un investissement locatif clé en main, dans un environnement calme et pratique, à proximité de Rennes.

Prix : 227 000 €

Pour plus d'informations sur le bail en cours, le loyer et les conditions de la vente, contactez-nous afin d'organiser une visite.

Numéro de mandat : 14477

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 85
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours