Vente Appartement 4 pièces 81 m² Marseille 9 (13009)

À vendre dans le 9e arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence sécurisée avec portail, appartement familial de 81 m², situé au 2e étage avec ascenseur.
Belle luminosité, exposition sud et agréable balcon de 8,6 m², offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant.
Il se compose de :
- une entrée avec rangements
- un séjour spacieux avec cuisine ouverte, donnant directement sur le balcon
- un balcon de 8,6 m² avec vue dégagée sur un environnement arboré
- deux chambres
- une pièce de 9,70 m² pouvant facilement être transformée en 3e chambre
- une salle de bains
- un WC séparé
- plusieurs rangements
- un garage fermé
- une cave privative
- stationnement possible dans la résidence
Le logement bénéficie d'un DPE C mais toutes les fenêtres ont été remplacé depuis.
Travaux de modernisation à prévoir :
Cuisine et salle de bains à remettre au goût du jour, parquet à vitrifier et plinthes à remettre. Les murs ont déjà été repeints.
Un appartement familial offrant de beaux volumes, un extérieur agréable, du stationnement et un beau potentiel de personnalisation, dans un environnement résidentiel et verdoyant du 9e arrondissement.