Vente Appartement 3 pièces 65 m² Maisons-alfort (94700)

iad France - Cyrille Gache vous propose: MAISONS-ALFORT - APPARTEMENT T3 65M² - LUMINEUX - PAS DE TRAVAUX - CAVE et PARKING

Dans un cadre de vie agréable à Maisons-Alfort, cet appartement entièrement rénové de 3 pièces, situé au 4ème étage avec ascenseur , offre une double exposition nord-sud qui garantit une excellente luminosité tout au long de la journée.

D'une surface habitable de 65 m², le bien s'organise de manière fonctionnelle et soignée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie agréable et aéré, prolongé par un balcon filant. La cuisine, séparée, complète efficacement cet agencement. L'appartement dispose de 2 chambres confortables avec rangement , d'une salle d'eau et de toilettes séparées..

L'appartement bénéficie également d'un parking privatif et d'une cave, deux atouts pratiques au quotidien.
Vous êtes aussi vélo électrique ? un grand local vélo est à la disposition des copropriétaires, facilement accessible depuis une rampe sur le parking.

l'environnement est sécurisant et attractif : résidence sécurisée, transports (Métro ligne 8 station Stade, bus), commerces et restaurants, écoles, parcs et bords de marne accessibles en quelques minutes à pied.

Vous commencez à vous projeter ?
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3420 euros