Vente Appartement 3 pièces 60 m² Aubagne (13400)

T3 de 60 m² au rez-de-chaussée – Cabinet médical avec fort potentiel

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Idéalement situé, ce T3 de 60 m² en rez-de-chaussée est actuellement aménagé en cabinet médical et offre une configuration parfaitement adaptée à une activité professionnelle.

Il se compose de deux grands bureaux climatisés, d'une spacieuse salle d'attente climatisée, d'un coin cuisine et de WC.

> Les atouts : • 60 m² en rez-de-chaussée

• 2 grands bureaux climatisés
• Salle d'attente climatisée
• Coin cuisine et WC
• Emplacement stratégique
• Idéal profession libérale ou investisseur
• Fort potentiel de transformation en magnifique T3

Un bien polyvalent pouvant être exploité immédiatement en local professionnel ou repensé pour créer un appartement moderne et confortable.

> Une belle opportunité à fort potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir le bien et envisager toutes ses possibilités.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 917454969

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 112
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON