Vente Appartement 3 pièces 75 m² Aubagne (13400)

Situé à Saint Pierre Les Aubagne, cet appartement offre un cadre exceptionnel au sein du Domaine de la Source. Niché dans un environnement de verdure au calme absolu , il bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant à seulement 2 minutes des axes autoroutiers et des commodités. Parfaitement connecté, ce bien se distingue par sa proximité avec le Pays d'Aubagne, offrant ainsi un équilibre idéal entre nature et proximité urbaine.

L'appartement de 75 m² se distingue par sa terrasse, son jardin privatif et son garage en sous-sol. Au cœur d'une résidence intimiste, les extérieurs offrent un somptueux parc paysager avec piscine et fontaine, garantissant un cadre de vie luxueux. L'orientation Sud de l'appartement, combinée à une architecture moderne et des équipements de standing, offre un ensemble extérieur propice à la détente et à la convivialité.

À l'intérieur, ce bien de prestige se compose de 3 pièces, dont 2 chambres climatisées. Les aménagements intérieurs de grand standing incluent un accès pour handicapés, un hall d'entrée élégant, des équipements connectés et une fibre optique. Le séjour lumineux s'ouvre sur la terrasse, offrant une vue imprenable. La cuisine équipée et la salle de bains spacieuse complètent ce bien d'exception, constituant une opportunité rare pour un investissement ou une résidence principale haut de gamme.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe SANTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 520897539

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1570 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON