Vente Appartement 2 pièces Rouen (76000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Nombre de chambres
1 chambre -
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
1 salle de bain - Général
Chauffage : individuel électrique
Etage : 1 - Accès
Interphone -
Réf. annonce
ParuVendu 217902AR -
Mise à jour
08/10/2026 à 12:34
Montant moyen des dépenses énergétiques : 865 €
Qualité de connexion internet à Rouen (Seine-Maritime 76)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
86%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Rouen
Appartement 2 pièces
À vendre
- Appartement 2 pièces d'environ 46,67 m²
- Rue Saint-Hilaire, à proximité de la faculté de médecine
Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de 2 pièces d'environ 46,67 m² offre un agencement fonctionnel et agréable.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte, d'un WC séparé, d'une chambre donnant sur cour ainsi que d'une salle de bains.
La surface habitable est d'environ 46,67m².
L'immeuble bénéficie également d'un très beau jardin commun, accessible à l'ensemble des copropriétaires, offrant un cadre particulièrement agréable.
Les charges de copropriété sont estimées à environ 90 € par mois.
Elles comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, les frais de syndic, l'assurance de l'immeuble, le fonds travaux loi ALUR ainsi que l'entretien des espaces verts, notamment du jardin commun.
La taxe foncière est donnée à titre indicatif, le propriétaire réglant actuellement la taxe pour l'ensemble de l'immeuble.
Il convient de prévoir une estimation d'environ 20 € / m².
L'appartement est équipé d'huisseries en bois.
À noter : les trois premières photos de l'annonce sont des projections d'aménagement destinées à illustrer le potentiel du bien.
Elles ne correspondent pas à son état actuel.
Ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des commodités, des transports et des établissements universitaires, notamment de la faculté de médecine.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Nombre de lots de la Copropriété : 11
Honoraires de 5.22 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (115 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 217902AR
Précision localisation : 7335
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6000 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
- Appartement 2 pièces d'environ 46,67 m²
- Rue Saint-Hilaire, à proximité de la faculté de médecine
Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de 2 pièces d'environ 46,67 m² offre un agencement fonctionnel et agréable.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte, d'un WC séparé, d'une chambre donnant sur cour ainsi que d'une salle de bains.
La surface habitable est d'environ 46,67m².
L'immeuble bénéficie également d'un très beau jardin commun, accessible à l'ensemble des copropriétaires, offrant un cadre particulièrement agréable.
Les charges de copropriété sont estimées à environ 90 € par mois.
Elles comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, les frais de syndic, l'assurance de l'immeuble, le fonds travaux loi ALUR ainsi que l'entretien des espaces verts, notamment du jardin commun.
La taxe foncière est donnée à titre indicatif, le propriétaire réglant actuellement la taxe pour l'ensemble de l'immeuble.
Il convient de prévoir une estimation d'environ 20 € / m².
L'appartement est équipé d'huisseries en bois.
À noter : les trois premières photos de l'annonce sont des projections d'aménagement destinées à illustrer le potentiel du bien.
Elles ne correspondent pas à son état actuel.
Ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des commodités, des transports et des établissements universitaires, notamment de la faculté de médecine.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Nombre de lots de la Copropriété : 11
Honoraires de 5.22 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (115 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 217902AR
Précision localisation : 7335
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6000 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
3G IMMO - RESEAU NATIONAL
EI - Anna REBAUD
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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