Vente Appartement 3 pièces 63 m² Nantes (44300)

Ce T3 lumineux avec deux grands balcons Sud dans une petite copropriété récente combine confort et emplacement idéal, à proximité de l'arrêt de tram Landreau et du parc du grand Blottereau. Une visite s'impose.

iad France - David Ravon vous propose: OFFRE ACCEPTEE!

IMMOBILER / NANTES EST / LANDREAU / T3 / 2 CHAMBRES

A quelques pas de l'arrêt de tram Landreau, proche Doulon et du parc du grand Blottereau, venez découvrir cet appartement d'environ 63 m2 au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de 2013.

Il se compose d'une entrée avec placard sur couloir distribuant un agréable séjour et sa cuisine attenante avec son grand balcon commun exposé Sud, de deux chambres dont une avec grand balcon Sud, une salle de bain, et des wc séparés.

Une place de parking souterraine vient parfaire l'ensemble immobilier.

LES POINTS FORTS : Exposition, Localisation, deux grands balcons, petite copropriété récente.

A visiter sans tarder!

David Ravon iad France, votre conseiller Immobilier sur Nantes et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans toute la Loire-Atlantique.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Ravon iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.33€ par mois (soit 2488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ravon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 880373626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Surface du balcon : 7.38
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2488 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui