Vente Appartement 1 pièce 24 m² Canet-en-roussillon (66140)

À seulement 500 m de la mer et à quelques pas des commerces et restaurants, charmant studio en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée avec piscine.

Repeint en 2025, ce studio de 23.57m2 (loi carrez) offre une pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée et volet roulant, climatisation réversible, kitchenette équipée (plaque de cuisson et évier), grands placards de rangement et salle d'eau moderne avec sèche-serviettes.

Profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin privatif de 24m2 avec accès indépendant par portillon vers le parking.

Situé en bout de couloir, l'appartement bénéficie d'un environnement calme sans passage devant la porte.
Place de parking privative avec barre de sécurité, juste devant le studio.

Accès sécurisé au parking et à la piscine par badge réservé aux résidents.

Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif.

Canet-en-Roussillon est l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte catalane, réputée pour ses longues plages de sable fin, son port de plaisance, ses restaurants, ses marchés et ses nombreuses activités nautiques.

Idéalement située à seulement 15 minutes de Perpignan et à proximité de la frontière espagnole, elle permet de profiter pleinement du littoral méditerranéen et des richesses de la Catalogne.

À seulement 500 mètres de la plage et à quelques minutes à pied des commerces et restaurants, ce charmant studio en rez-de-jardin est situé dans une résidence sécurisée avec piscine.

Repeint en 2025, il offre une pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée et volet roulant, une climatisation réversible, une kitchenette équipée avec plaque de cuisson et évier, de grands placards de rangement ainsi qu'une salle d'eau moderne avec sèche-serviettes.

La terrasse et le jardin privatif permettent de profiter pleinement des extérieurs, avec un accès indépendant par portillon au parking.



Situé en bout de couloir, le studio bénéficie d'un environnement calme et sans passage devant la porte.



Une place de parking privative avec barre de sécurité est située juste devant le studio.


L'accès au parking fermé et à la piscine est sécurisé par badge et réservé aux résidents.

Informations complémentaires :
Possibilité de vendre meublée
Climatisation réversible (2025)
Chauffe-eau électrique
Baie vitrée simple vitrage
Volet roulant
Terrasse
Jardin facile d?entretien
Robinet extérieur

Ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire au bord de la mer, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif offrant un fort potentiel dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr