Vente Appartement 4 pièces 89 m² Saint priest (69800)

SAINT-PRIEST VILLAGE – Appartement T4 avec loggia, balcons et garage

Vous cherchez un appartement familial où tout est à portée de main, sans un euro de travaux à prévoir ? Cet atout rare vous attend en plein cœur de Saint-Priest Village : commerces, écoles et transports sont à deux pas, pour des journées plus simples dès le premier jour.

Des volumes qui changent la vie

Dès l'entrée, on se sent chez soi. Le salon de 24 m² est conçu pour accueillir les repas de famille, les soirées jeux ou les dimanches tranquilles, et la cuisine fonctionnelle complète l'espace de vie.

Trois chambres, mille possibilités

Chacun trouve sa place : une chambre pour les parents, une pour chaque enfant, ou un bureau pour télétravailler au calme. La distribution est pensée pour le confort de tous.

Une loggia chauffée de 9 m² : la pièce en plus

Voilà le vrai plus de cet appartement. Chauffée, la loggia se vit toute l'année comme une véritable pièce supplémentaire : bureau lumineux, coin lecture, salle de jeux pour les enfants, espace détente ou salle à manger d'appoint. Elle vous offre la souplesse que l'on trouve rarement dans un T4.

Deux balcons pour prendre l'air

Pour le café du matin ou le dîner dès les beaux jours, deux balcons complètent l'ensemble et ajoutent le plein air à votre quotidien.

Garage privatif en option

Fini la course à la place de parking : un garage est proposé en sus du prix, à 15 000 €.

Spacieux, lumineux et impeccablement entretenu, ce T4 qui se comporte comme un T5 coche toutes les cases d'une vie de famille confortable, dans un secteur très recherché de Saint-Priest.

Un bien comme celui-ci ne passe pas inaperçu. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Philippe CAMIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°480456797.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : CAMIER Philippe

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 1136 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant