Vente Appartement 4 pièces 79 m² Saint priest (69800)

EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 79 m² à vendre à Saint-Priest Centre Ville – Grand Salon/Séjour – Parking – Cave – Climatisation

SAINT-PRIEST – À vendre en exclusivité, appartement T4 de 79 m² situé au 1er étage, avec une place de parking privatif sécurisée, cave et climatisation.

Vous recherchez un appartement à vendre à Saint-Priest, au calme tout en restant proche du centre-ville, des commerces et des transports ? Venez découvrir ce T4 de 79 m², situé dans une résidence fermée et sécurisée, à quelques minutes à pied du Village et du centre de Saint-Priest.

L'appartement offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement, avec actuellement 2 chambres et la possibilité de créer une 3e chambre, selon vos besoins.

Un appartement fonctionnel et évolutif

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes agréables permettant différents aménagements.

La pièce de vie bénéficie de la climatisation, un véritable confort pendant les périodes estivales.

L'espace nuit comprend actuellement 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une 3e chambre. Cette configuration peut parfaitement convenir à une famille, à un couple recherchant une chambre supplémentaire ou à un acquéreur souhaitant disposer d'un bureau.

La salle de bain a été entièrement rénovée en 2025 et dispose d'une douche à l'italienne.

L'appartement est également équipé de volets roulants électriques.

Un léger rafraîchissement est à prévoir afin de personnaliser les lieux et de créerun intérieur à votre image.

Les principaux atouts :

Appartement T4 d'environ 79 m²

2 chambres avec possibilité de créer une 3e chambre

Climatisation dans le séjour

Salle de bain rénovée en 2025

Douche à l'italienne

Volets roulants électriques

1er étage

Parking privatif sécurisé par deux portails électriques

Cave privative d'environ 6 m²

Résidence fermée et sécurisée

Environnement calme et verdoyant

Chauffage urbain

Léger rafraîchissement à prévoir

L'appartement bénéficie d'un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie quotidienne à Saint-Priest, dans un secteur résidentiel calme, tout en restant proche des commodités.

À pied, vous bénéficiez notamment de la proximité : Du Village de Saint-Priest et du centre-ville, des commerces et services de proximité, boulangeries, pharmacies, restaurants et supermarchés ainsi que des écoles, du collège et du lycée.

Tout en ayant au pied de la résidence un jolie parc arboré.

Côté transports, le secteur permet également de rejoindre rapidement les transports en commun, notamment le tramway T2, ainsi que la ligne C25 en direction de Lyon Part-Dieu.

Le tramway T2 permet notamment de rejoindre Lyon et ses principaux secteurs, avec des correspondances facilitant les déplacements vers Grange Blanche, Jean Macé et Perrache.

Avec ses 79 m², ses 2 chambres avec possibilité de créer une 3e chambre, sa climatisation, sa salle de bain rénovée, son parking privatif et sa cave, cet appartement à vendre à Saint-Priest offre une configuration intéressante pour un premier achat, un couple ou une famille.

Le léger rafraîchissement à prévoir permettra aux futurs propriétaires de personnaliser l'appartement selon leurs goûts et de révéler tout son potentiel.

Vous recherchez un T4 à Saint-Priest avec parking et cave ? Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas Rouveure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°522330471.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Rouveure Nicolas

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 2640 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant