Vente Appartement 3 pièces 66 m² Rennes (35200)

Vend appartement T3 de 66m2 situé au 1er étage (sur trois) d'une copropriété agréable, bénéficiant d'une belle exposition Sud-Est.
Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Il offre un cadre de vie confortable avec son agréable balcon, une aire de jeux pour enfants avec verdure et arbres centenaires au c?ur de la copropriété, idéal pour profiter des beaux jours.
Depuis 2013 j'ai réalisé de nombreux travaux pour plus de confort:
- Tableau électrique entièrement rénové (2013)
- Fenêtres PVC récentes pour une meilleure isolation (2014)
- Radiateurs neufs pour un confort optimal (2026)
Appartement prêt à vivre dans un cadre agréable, verdoyant, calme et familiale.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C
Charges prévisionnelles annuelles : 1608 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1650€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix net vendeur : 147 000 €
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et/ou de photos!