Vente Appartement 3 pièces 61 m² Villeurbanne (69100)

JOURNEE PORTES OUVERTE SUR RDV LE 09.09.2026

Visites à partir de ce jour uniquement.

À découvrir sans tarder : spacieux T3 (60 m²) lumineux et calme, à rénover (sauf huisseries récentes).

Situé au dernier étage, cet agréable appartement T3 offre un cadre de vie paisible et lumineux exposé à l'Est. Il se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain, de WC séparés, de deux loggias et de nombreux espaces de rangement. Rénovations à prévoir (sauf huisseries récentes).

Vous bénéficierez également d'une cave et d'un local vélo.

La copropriété, bien entretenue, met à disposition de ses résidents de vastes espaces verts, des ascenseurs, des parkings ainsi qu'un service de gardiennage.

Les charges (2.897 €) de copropriété comprennent :

– le chauffage

– l'eau chaude et l'eau froide

– l'entretien des espaces verts

– la présence du gardien

– les ascenseurs

Taxe foncière : 836 €

Transports à proximité :

Métro Flachet (ligne A), bus TB11, C23, C11, C26, C27 et 69.

Les +++ :

– Calme

– Très lumineux

– Dernier élevé

– Local vélo

– Gardien

– Espaces verts

– Proximité immédiate des commodités

Tony CANTON

EI - Agent Commercial

RSAC 830 853 289 de LYON

Référence agence : 1702436

Nom du négociateur : CANTON Tony

Prix net vendeur : 136792.45283019 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui