Vente Appartement 3 pièces 61 m² Villeurbanne (69100)

À seulement 600 m du métro Flachet, découvrez cet agréable T3 rénové avec goût, situé au 6? étage d'une copropriété avec gardienne et espaces verts.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 20 m², exposée à l'Ouest et ouverte sur une cuisine de 6 m², entièrement équipée et aménagée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et donne accès à un premier balcon, offrant un environnement calme et sans vis-à-vis.

L'espace nuit, desservi par un dégagement avec rangements, propose deux chambres de 10 m² et 11 m², toutes deux équipées de placards et bénéficiant d'un accès direct à un second grand balcon exposé à l'Ouest.

Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'agencement de l'appartement.

Une cave est incluse avec le bien. Un garage est également proposé en supplément du prix.

Les atouts du bien : appartement rénové avec goût et parfaitement entretenu, agencement fonctionnel, belle luminosité, vue dégagée, deux balcons exposés à l'Ouest, copropriété avec gardienne et espaces verts, proximité des commerces et des transports, IUT Lyon 1 à 750 m, métro A – station Flachet à 600 m, et accès aux différents pôles universitaires de Villeurbanne.

Un appartement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de colocation étudiante.

À visiter sans tarder !

Référence agence : 1702451

Nom du négociateur : HUGOUNENQ Alexis

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 894
Montant moyen des Charges annuelles : 2796.46 euros



Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :430