Vente Appartement 2 pièces 43 m² Le mans (72000)

À VENDRE, dans une copropriété raccordé au réseau de chauffage urbain.
De plus une isolation extérieur à été voté à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au cœur de Le Mans, dans un quartier dynamique et accessible.
Avec une superficie de 42 m², cet espace de vie est parfait un investisseur à la recherche d'un bien locatif.

L'appartement se compose d'un salon lumineux de 17,44 m², offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Vous trouverez également une chambre confortable et une salle d'eau moderne, garantissant un cadre de vie agréable.

Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Le chauffage collectif au réseau de chaleur de la ville assure un confort optimal durant les mois les plus froids.

Ce bien est également doté d'un cellier et d'une place de parking, un atout précieux dans un environnement urbain.
La proximité de commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries facilite le quotidien.
Vous trouverez notamment le Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs établissements scolaires à proximité.

Pour les amateurs de sport et d'études, l'appartement est situé à quelques kilomètres des universités et des infrastructures sportives.
Ce bien représente une opportunité d'investissement locatif intéressante, avec un loyer attractif et des charges raisonnables.

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement fonctionnel et bien situé à Le Mans.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 935998

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 177
Montant moyen des Charges annuelles : 1278.35 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours