Vente Appartement 2 pièces 41 m² Marseille 9 (13009)

iad France - Yoann Lonchamp vous propose: EXCLUSIVITE

AU CALME - BOULEVARD DU REDON

Nous sommes au Redon, dans une propriété calme et discrète de 2015, vous disposez d'une vue dégagée sur le Bonne Mère. Que demander de mieux ?

Au calme, à l'écart du boulevard, venez découvrir ce charmant T2 situé au 2ème étage sur 5, avec place de parking privative.

Exposé à l'ouest, vous pourrez accéder à la terrasse aussi bien par la chambre que par le séjour.

Taxe foncière: 1108€
Charges de copropriété: 100€/mois (eau froide / ascenseur / communs / syndic)

Les plus:
- Résidence récente et bien entretenue
- DPE A / Bonne isolation, faible consommation électrique
- Calme, à l'écart du boulevard et sécurisé
- Vue dégagée sur la Bonne Mère
- parking privatif
- ascenseur / digicode / fibre

Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 265 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41.44
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros