Exclusivité
Vente Appartement 4 pièces 89 m² Aix en provence (13100)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
89m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 3 - Extérieur
Surface terrain : 11 m2 - Annexes
Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 7004-PAN_ -
Mise à jour
22/10/2026 à 12:38
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 195 €
Qualité de connexion internet à Aix en provence (Bouches-du-Rhône 13)
74%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
78%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Aix en provence
Référence : 7004-PAN - Appartement 4 pièces de 89 m² à Aix-en-Provence
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement 4 pièces lumineux et traversant, situé en plein cœur du quartier Saint-Jérôme.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7004-PAN (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte
Idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence fermée et bien entretenue, cet appartement allie calme et luminosité grâce à sa double exposition. A quelques minutes à pied du centre ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour les familles, les étudiants et les actifs. Le quartier Saint-Jérôme, très prisé, propose à proximité immédiate : écoles, collège, lycée, parcs, installations sportives et commerces.
Description intérieure
Cet appartement d'environ 89 m² habitables (87 m² loi Carrez), séduit par son agencement traversant et ses volumes généreux. Il offre une entrée, un double séjour lumineux (possibilité d'une 4ème chambre) ouvert sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine meublée s'ouvre sur un second balcon avec loggia, permettant une circulation fluide et une luminosité optimale. Le coin nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.
Partie nuit
3 chambres
1 salle d'eau
1 WC séparé
Avantages extérieurs
Deux balcons complètent ce bien :
- Un balcon en façade Ouest avec vue dégagée,
- Une loggia en façade Est attenante à la cuisine.
Prestations complémentaires
1 cave de 10 m² pour le rangement,
1 parking collectif dans la résidence fermée,
Double vitrage PVC sur toutes les ouvertures,
Chauffage collectif gaz inclus dans les charges de copropriété (environ 249€/mois)
Copropriété bien entretenue (52 lots principaux, sans procédure en cours).
--
--
À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577
Référence annonce : 7004-PAN
Nom du négociateur : Andrieux Pierre
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 2988 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7004-PAN (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte
Idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence fermée et bien entretenue, cet appartement allie calme et luminosité grâce à sa double exposition. A quelques minutes à pied du centre ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour les familles, les étudiants et les actifs. Le quartier Saint-Jérôme, très prisé, propose à proximité immédiate : écoles, collège, lycée, parcs, installations sportives et commerces.
Description intérieure
Cet appartement d'environ 89 m² habitables (87 m² loi Carrez), séduit par son agencement traversant et ses volumes généreux. Il offre une entrée, un double séjour lumineux (possibilité d'une 4ème chambre) ouvert sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine meublée s'ouvre sur un second balcon avec loggia, permettant une circulation fluide et une luminosité optimale. Le coin nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.
Partie nuit
3 chambres
1 salle d'eau
1 WC séparé
Avantages extérieurs
Deux balcons complètent ce bien :
- Un balcon en façade Ouest avec vue dégagée,
- Une loggia en façade Est attenante à la cuisine.
Prestations complémentaires
1 cave de 10 m² pour le rangement,
1 parking collectif dans la résidence fermée,
Double vitrage PVC sur toutes les ouvertures,
Chauffage collectif gaz inclus dans les charges de copropriété (environ 249€/mois)
Copropriété bien entretenue (52 lots principaux, sans procédure en cours).
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À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577
Référence annonce : 7004-PAN
Nom du négociateur : Andrieux Pierre
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 2988 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
3 minL'annonceur professionnel
MON OFFICE IMMOBILIER
Agence immobilière à Aix-en-Provence (13100)
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