Vente Appartement 3 pièces 52 m² Vitry sur seine (94400)

Vous recherchez le parfait compromis entre le charme de l'ancien, le confort du moderne et les avantages d'une maison ?
Situé au sein d'une petite maison divisée en seulement deux appartements, dans une copropriété sécurisée et entièrement clôturée, ce bien bénéficie d'un atout particulièrement rare : un agréable espace extérieur privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Grâce à sa pompe à chaleur et à une bonne isolation, l'appartement bénéficie d'un excellent DPE classé C, vous garantissant un confort thermique appréciable au quotidien.
Vous profiterez d'un environnement paisible tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les transports. Les lignes de bus ainsi que la station de tramway, accessible en seulement 5 minutes à pied, permettent de rejoindre rapidement Paris, notamment la Porte de Choisy.
Entièrement rénové avec soin, cet appartement de 52 m2 séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.
Une cave et une dépendance viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.
Un appartement rare offrant un cadre de vie paisible et résidentiel, tout en permettant de profiter pleinement de la proximité de Paris et du dynamisme urbain.
Cette annonce vous est proposée par TOGNA Yannick - EI - NoRSAC: 885 141 697, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Creteil La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Yannick TOGNA