Vente Appartement Cauderan-T4 94m²- Balcon Bordeaux

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Vente Appartement 4 pièces 94 m² Bordeaux (33000)

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223 000 €

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AJP Immobilier Bordeaux Augustin

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
94m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Agencement
1 salle de bain
Général
Etage : 2
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
Accès
Interphone
Dépendance
Balcon
Réf. annonce
ParuVendu 61443394_5142JL
Mise à jour
17/10/2026 à 07:21

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
166 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
36 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 13/05/2026

Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Bordeaux

Cauderan-T4 94m²- Balcon

Au sein de la Résidence Marly, dans un environnement verdoyant, nous vous présentons au 2eme étage ce T4 aux volumes généreux! Avec 2 ou 3 chambres selon vos besoins, il est actuellement configuré en T3 Double séjour-2 Chambres mais aisément modifiable! Des travaux seront à prévoir pour actualiser les prestations mais vous bénéficierez déjà de double vitrage récent! A vos visites. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 418 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Etat général : Travaux à prévoir
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Independante
Interphone : oui
Numéro de mandat : 5142

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.19 %
Prix net vendeur : 210000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 418
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours