Vente Appartement 2 pièces 45 m² Nancy (54000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
45m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Parking / Garage
- Agencement
1 salle de bain - Général
Chauffage : individuel électrique radiateur
Etage : 2 -
Réf. annonce
ParuVendu TAPP972955 -
Mise à jour
01/10/2026 à 23:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 610 €
Qualité de connexion internet à Nancy (Meurthe-et-Moselle 54)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Nancy
À vendre à Nancy, secteur Lobau, charmant appartement de 44,54 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente, sécurisée et bien entretenue.
L'appartement est loué meublé depuis 2023, offrant ainsi un investissement locatif avec une situation locative déjà en place.
Loyer actuel : 565,84 € + 73 € de charges
Le bien dispose également d'un parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans ce secteur.
Côté performance énergétique, l'appartement bénéficie d'un DPE classé C, garantissant une bonne maîtrise des consommations énergétiques et un confort thermique appréciable.
La localisation constitue également un point fort, avec l'arrêt de bus Lobau à seulement 1 minute à pied, ainsi qu'un accès rapide aux axes autoroutiers.
Un appartement idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, dans une résidence sécurisée et bénéficiant d'un emplacement pratique à Nancy.
Numéro de mandat : 14619
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1309.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
Citya Poirel
Agence immobilière à Nancy (54000)
Accueil
79%
Service
81%
Ciblage
78%
Conseils
81%
Suivi
72%
recommendation.short
77%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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