Vente Appartement 2 pièces 42 m² Nancy (54000)

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Nouveau

Description T2 à Nancy

appartement

À vendre à Nancy, dans le quartier très recherché de la vieille ville, ce charmant appartement de 42,13 m² est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif patrimonial à forte demande.

Situé au rez-de-chaussée, il offre un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée ainsi qu'une chambre en mezzanine.

Situé à deux pas de la Place Stanislas et du Parc de la Pépinière, ce deux-pièces en rez-de-chaussée allie le cachet de l'ancien au confort du centre-ville.
Vous pourrez profiter de la verdure des jardins du Palais du Gouvernement et du musée des Beaux-Arts, à 3 minutes de marche.

À 126 000€, c'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre confortablement au cœur du centre historique de Nancy ou pour réaliser un investissement locatif durable.

A visiter rapidement !

Numéro de mandat : 14527

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 563.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Caractéristiques du bien

2 pièces
42m2 environ
1 chambre

Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
Général Chauffage : individuel électrique radiateur
Annexes Cave
Réf. annonce ParuVendu TAPP962300
Mise à jour 08/09/2026 à 20:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
278 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 545 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nancy (Meurthe-et-Moselle 54)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

75%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Citya Poirel

Agence immobilière à Nancy (54000)

Opinion System

( 78 / 100 %)

502 Avis

Citya Poirel

Accueil

79%

Service

81%

Ciblage

78%

Conseils

81%

Suivi

72%

recommendation.short

77%

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