Vente Appartement 2 pièces 50 m² Bordeaux (33200)

Votre premier chez-vous à Bordeaux ! Cet appartement rénové de 50,49 m², avec balcon et parking couvert, est situé au calme, tout en étant proche des commodités. Une belle opportunité à imaginer selon vos envies.

VOTRE PREMIER CHEZ-VOUS À BORDEAUX CAUDÉRAN ?

Et si vous arrêtiez de chercher… pour enfin vous installer ?

Découvrez cet appartement de 50,49 m², situé au 3? étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

Exposé Sud, il profite d'une vue dégagée et d'un balcon pour savourer les beaux jours.

Et le vrai plus : votre parking couvert privatif et sécurisé, un confort particulièrement recherché à Bordeaux.

Au calme, tout en restant proche des commerces, écoles, transports, santé et services, il réunit les essentiels pour un premier achat.

50,49 m² • 1 chambre • Balcon • Vue dégagée • Parking couvert privatif • Ascenseur • Exposition Sud • DPE D / GES B

Un appartement rénové à personnaliser, un emplacement pratique et surtout… un premier chez-vous à imaginer.

Une visite ? Contactez-moi, votre nouvelle adresse bordelaise est peut-être ici.

Cette annonce référence 345789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOË JOHNSON (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52097334800086.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026

Score DPE : 180 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHLOË JOHNSON

Précision localisation : Cauderan

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1700 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant