Description T4 à Villeurbanne
Vanessa ETIENNE et César et Brutus vous proposent un appartement de 70m² avec balcon, loggia et cave.
Cet appartement traversant, très lumineux, se compose d'une pièce de vie, une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec une loggia.
Coté nuit, trois belles chambres de 11,48, 12,18 et 10,51m², une salle de bains et un WC indépendant.
Des places de stationnements sont libres dans la copropriété et une cave en sous sol complètent ce bien.
Doubles vitrages récent dans l'appartement, les charges annuelles incluent l'entretien de la copropriété ainsi que le chauffage.
Pour tous vos projets immobiliers: achat, vente, gestion locative, syndic, financement, je réponds à vos questions.
REF VE-10358-1
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 1482 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Vanessa ETIENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901359828 LYON
TTC
Numéro de mandat : 10358
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 1482
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 70m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif gaz Etage : 10
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu VE-10358-1-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 07/09/2026 à 15:09
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 090 €
3 minQualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
Avec César & Brutus, votre patrimoine est entre de bonnes mains, valorisé et sécurisé pour l'avenir.
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