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Vente Appartement 2 pièces 49 m² Villeurbanne (69100)

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1 / 12

Description T2 à Villeurbanne

EXCLUSIVITE- T2 de 48 m² -VILLEURBANNE-MEDIPOLE
Très beau T2 de 48 m² – Résidence 2011

Situé au 6ème étage d'une résidence récente, à proximité immédiate du Médipôle, des écoles, autoroutes, tramway, bus et commerces, cet appartement en excellent état est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à bonne rentabilité.
Composition :

Séjour lumineux avec cuisine équipée

1 chambre

Hall d'entrée

Salle de bains avec WC

Garage en sous-sol

Emplacement stratégique, proche de toutes commodités et transports.

Numéro de mandat : 115

Précision localisation : Grandclément

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 89
Montant moyen des Charges annuelles : 2356 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Je souhaite être recontacté

Caractéristiques du bien

  • 2 pièces
  • 49m2 environ
  • 1 chambre
  • Parking / Garage
  • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
  • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 6 Exposition : Sud
  • Accès Ascenseur Interphone
  • Annexes Box
  • Réf. annonce ParuVendu 86332659A
  • Mise à jour 05/09/2026 à 01:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
161 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
31 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 770 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/07/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 770 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
161 kWh/m² an
Émissions
31 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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