Description T5 à Lyon 5
- Dossier complet sur demande
A vendre grand appartement de 155,7 m² carrez au coeur du vieux Lyon, proche de la place du Change.
Situé en premier étage, ce duplex propose actuellement 2 appartements duplex très facilement reliable pour réaliser un très grand T5 avec 4 chambres et 3 salles d'eau.
Ce bien bénéficie de 3 portes palières !
Le premier appartement est un T3 duplex d'environ 118 m² avec sa grande pièce de vie d'environ 40 m² ouverte sur les 2 niveaux et de sa cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain / douche et de 2 toilettes.
Le deuxième appartement est un T2 duplex d'environ 37 m² avec son séjour / cuisine, sa chambre, sa salle de douche et ses toilettes.
Cet appartement est actuellement loué pour 1200 € HC par mois.
C'est la possibilité de facilité l'acquisition de ce bien chargé d'histoire.
Ce bien est vendu avec sa cave.
Prestations : pierres, plafonds à la lyonnaise, double vitrage..
Taxe foncière : 372 €/an.
Charges : 120 €/mois.
Contacter Sébastien Abeillon (agent commercial RSAC 513 191 064).
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 38 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4128.00 € et 5586.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 21538
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 38
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 156m2 environ
- 4 chambres
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique Etage : 1 Exposition : Sud
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 21538-PIETRAPOLIS
- Mise à jour 03/09/2026 à 03:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 857 €
3 minQualité de connexion internet à Lyon 5 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Derrière l'opération immobilière, il y a bien souvent des années de vie, des souvenirs et des liens profonds… Chez PIETRAPOLIS, au-delà de l'enjeu financier, nous savons que l'achat et la vente d'un appartement ou d'une maison est avant tout source de grandes émotions.
Sincérité et honnêteté dans l'estimation, honoraires réduits, mise en valeur soignée et créative de votre bien, réactivité et transparence sur l'avancement des visites… Les femmes et les hommes de PIETRAPOLIS s'attachent chaque jour, avec le plus grand sérieux, à faire cohabiter l'IMMO et l'HUMAIN.
Parce que vos valeurs sont aussi les nôtres.
Ventes similaires
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
