Exclusivité
Vente Appartement 3 pièces 90 m² Marseille 12 (13012)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
90m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
1 salle de bain - Général
Chauffage : individuel electrique radiateur - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 2070432 -
Mise à jour
14/10/2026 à 07:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 325 €
Qualité de connexion internet à Marseille 12 (Bouches-du-Rhône 13)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Marseille 12
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Marjorie De Luca vous propose: En Exclusivité chez iad !
4 Avenue de Garlaban 13012 Marseille - Secteur Saint Barnabé
Venez découvrir ce beau et grand T3/4 de 90m2 en rez-de-chaussée avec TERRASSE ET JARDIN PRIVÉ au calme et sans vis à vis, situé dans une résidence sécurisée à 5-10min à pieds du centre de St Barnabé par la rue du Dr Cauvin (située en face de la résidence) avec tous les commerces, transports (métro de St Barnabé) et écoles.
Vous bénéficierez d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec loggia, d'un bel et lumineux espace de vie de 38m2 exposé sud composé d'un salon et d'une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées.
L'espace nuit séparé est composé d'un cellier, d'une salle d'eau, de deux belles chambres (14m2 et 11,10m2) et d'un wc séparé. Vous aurez la possibilité de recréer une 3e chambre si besoin.
L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus !
A ne pas manquer !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie De Luca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 798465928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros
4 Avenue de Garlaban 13012 Marseille - Secteur Saint Barnabé
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Vous bénéficierez d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec loggia, d'un bel et lumineux espace de vie de 38m2 exposé sud composé d'un salon et d'une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées.
L'espace nuit séparé est composé d'un cellier, d'une salle d'eau, de deux belles chambres (14m2 et 11,10m2) et d'un wc séparé. Vous aurez la possibilité de recréer une 3e chambre si besoin.
L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus !
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie De Luca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 798465928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros
3 minL'annonceur professionnel
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