Vente Appartement 3 pièces 58 m² Nancy (54000)

iad France - Emmanuelle Maceda vous propose: NANCY – F3 DUPLEX AVEC JARDIN en copropriété ET CAVE

F3 en duplex situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 appartements, avenue de la Libération.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine récente ouverte, d'une chambre et d'un WC. À l'étage : palier/bureau, une chambre, salle de bains et WC séparés.

Vous apprécierez son charme, son parquet et sa luminosité.

Atout rare : un grand jardin commun, idéal pour les belles journées ou même un potager.

Une cave privative complète ce bien. Chauffage individuel au gaz.

Un appartement plein de charme, idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros