Description T4 à Merignac
Appartement Merignac 4 pièce(s) 75 m2
Copropriété de bon standing à 15 minutes à pieds du centre, appartement très lumineux de 75 m2 comprenant une entrée avec placards de qualité, un wc, un cellier, une cuisine indépendante de 10 m2 avec accès sur un balcon, un séjour double de 25 m2 avec un accès sur une belle terrasse de 9 m2, une salle d'eau et 2 chambres. Résidence fermée, sécurisée avec ascenseur et gardien. Faibles charges (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1854.6 euros.
Numéro de mandat : 5151
Précision localisation : CAPEYRON
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.59 %
Prix net vendeur : 220000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 400
Montant moyen des Charges annuelles : 1854.6 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1374 euros
Numéro de mandat : 5151
Précision localisation : CAPEYRON
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.59 %
Prix net vendeur : 220000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 400
Montant moyen des Charges annuelles : 1854.6 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1374 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 75m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 9
- Réf. annonce ParuVendu 61357301_CL5151
- Mise à jour 03/09/2026 à 09:29
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 670 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/08/2026
Qualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AJP Immobilier Mérignac
Agence immobilière à Mérignac (33700)
Opinion System
AJP Immobilier Mérignac
Voir les avis clients
Accueil
95%
Service
94%
Ciblage
95%
Conseils
95%
Suivi
87%
recommendation.short
93%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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