Vente Appartement 3 pièces 66 m² Combs-la-ville (77380)

iad France - Laetitia Demptos vous propose: RÉSIDENCE KAUFMAN & BROAD -TROIS PIÈCES – 2 PLACES DE PARKING – CENTRE-VILLE

Dans une résidence Kaufman & Broad, découvrez cet agréable appartement trois pièces situé au troisième étage sur quatre avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et des écoles. La gare RER D de Combs-la-Ville est accessible à moins de 5 minutes en voiture.

L'appartement se compose, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour dispose également d'un placard offrant un espace de rangement supplémentaire et donne accès à un balcon.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Des rangements supplémentaires sont également présents dans l'espace nuit.

L'appartement est extrêmement bien entretenu et ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser vos valises. La résidence est également très propre et parfaitement entretenue.

Deux places de stationnement en enfilade, situées en sous-sol sécurisé, complètent ce bien. La résidence dispose également d'un parking visiteurs et d'un local à vélos.

Un appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement, offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence récente et bien entretenue.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros