Vente Appartement 2 pièces 39 m² Orléans (45000)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: ORLÉANS CENTRE – APPARTEMENT T2 au REZ DE CHAUSSÉE – 39 M² – BON ÉTAT

Situé à Orléans centre proche gare, au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux, cet appartement T2 de 39 m² est fonctionnel et bénéficie d'une double exposition.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.
L'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux.
Équipements : chauffage électrique individuel, fibre optique et câble TV.
La résidence est sécurisée et équipée d'un interphone et d'un accès contrôlé.
Une cave complète le bien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39.5
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros