Vente Appartement 2 pièces 40 m² Marseille 6 (13006)

MARSEILLE 6e – SAINT-JACQUES | UNE ADRESSE SINGULIÈRE SOUS LE REGARD DE LA BONNE MÈRE

Il est des adresses qui possèdent ce supplément d'âme, ce charme discret qui les distingue dès les premiers instants…

À quelques pas du boulevard Notre-Dame, au cœur du très recherché quartier Saint-Jacques, découvrez un lieu de vie atypique, niché au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

D'une surface totale d'environ 40 m², cet ensemble se compose d'un appartement de type 2 et d'une chambre de service indépendante, située sur le même palier.

Dès l'entrée, l'appartement révèle une atmosphère chaleureuse et une distribution agréable. Le séjour s'ouvre sur un balcon au charme particulier, accessible de manière atypique, où Notre-Dame-de-la-Garde semble veiller sur les lieux. Une proximité saisissante avec l'un des monuments les plus emblématiques de Marseille, offrant à cet extérieur une dimension presque confidentielle.

La cuisine, fonctionnelle et agrémentée d'un passe-plat vers le séjour, accompagne harmonieusement cet espace de vie. Une chambre avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'appartement.

Mais la découverte ne s'arrête pas là…

De l'autre côté du palier, une chambre de service indépendante réserve une tout autre perspective : un panorama remarquable sur les toits de Marseille, avec le Vieux-Port en toile de fond.

Un espace supplémentaire aux multiples possibilités, à imaginer selon vos envies : bureau inspirant pour le télétravail, dressing généreux, pièce de loisirs ou chambre d'appoint.

Deux espaces, deux ambiances, deux regards sur Marseille : d'un côté, la présence majestueuse de la Bonne Mère ; de l'autre, une ville qui se dévoile dans toute sa beauté.

Un bien rare par sa configuration, son emplacement et ses perspectives, destiné aux amoureux de Marseille en quête d'un lieu de vie qui ne ressemble à aucun autre.
Mon coup de coeur de la période à découvrir sans tarder

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830812954

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON