Vente Appartement 1 pièce 35 m² Arcachon (33120)

Exclusivité AJP Arcachon : Au 1er étage d une résidence située sur une dune proche du centre ville, venez découvrir cet appartement de type T1 de plus de 34m². Il se compose d'une grande pièce à vivre avec un coin nuit ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure et le bassin. La cuisine est semi-séparée équipée et aménagée, elle bénéficie de la vue et ouvre sur le balcon. Salle d'eau et WC séparés. Un parking aérien et une grande cave complète le bien. Son emplacement vous permettra de tout faire à pied (plage, commerces), en étant dans un environnement calme et verdoyant. Appartement lumineux. Les plus : - Un emplacement idéal pour tout faire à pied. - Un environnement calme et verdoyant. - Une vue dégagée sur le bassin en toile de fond - Un appartement clefs en mains Consommation conventionnelle : 272 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 58 kg eqCO2/m2.an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 930 euros et 1 300 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1006.29 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 23.33
Année de construction : 1968
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Non

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.25 %
Prix net vendeur : 215000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 154
Montant moyen des Charges annuelles : 1006.29 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 915 euros