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Vente Appartement T1bis Nantes St Félix Nantes
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Vente Appartement 2 pièces 38 m² Nantes (44000)

149 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    38m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61458106_4445
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 08:14
C
Classe Énergie
138 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/10/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
138 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Nantes

T1bis Nantes St Félix
Nantes, quartier St Félix, à deux pas de l'Erdre, bel appartement T1bis, comprenant: Entrée, desservant pièce de vie avec coin cuisine, coin nuit séparé par porte à galandage, salle de bains avec WC. Situé dans un immeuble de 2008 bien entretenu, cet appartement, est calme, lumineux et offre une petite vue dominante sur l'ERDRE. Chauffage individuel électrique. Commerces de proximité et TRAM immédiats. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 18.56
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4445

Précision localisation : Nantes Saint-Felix

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 141415 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 98
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1058 euros
 

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L'annonceur professionnel

Ancrée au cœur du quartier Monselet depuis 1987, notre agence immobilière est la référence locale pour concrétiser tous vos projets à Nantes. Forts de près de 40 ans de notoriété et de connaissance fine du marché nantais, nous mettons notre expertise au service de vos ambitions.
Que vous souhaitiez vendre, acheter, louer ou confier la gestion locative de votre patrimoine, notre équipe dédiée - composée de négociateurs spécialisés et de gestionnaires chevronnés - vous offre un accompagnement sur mesure, humain et rigoureux.

 
 
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