Vente Appartement 3 pièces 64 m² Montpellier (34000)

Belle opportunité à saisir, en plein cœur de Montpellier.

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce T3 de 64 m² entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie agréable et particulièrement calme en plein centre-ville.

Au 3? étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une organisation fonctionnelle et se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce à vivre de 18m2 environ, d'une cuisine indépendante de 9m2 environ avec son placard/cellier, de deux chambres de 11m2 environ chacune, d'une salle de bain de 4m2 environ, WC indépendant et disposant de sa cave.

L'appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux (double vitrage, chauffage électrique, cuisine meublée) : vous pouvez vous y installer immédiatement en tant que résidence principale ou le proposer à la location pour investisseur.

A proximité de la gare de Montpellier, des Halles Laissac, des commerces, restaurants, transports et de l'ensemble des services du centre-ville.

A visiter sans tarder !

Cette annonce référence 346479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79098389400011.

Prix du bien : 244 650,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 21

Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2022

Score DPE : 155 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1068.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PHILIPPE PE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant