Vente Appartement 1 pièce 16 m² Nantes (44000)

iad France - Laureline Thepaut vous propose: STUDIO - NANTES CENTRE - QUARTIER CHAMP DE MARS - TRAM LIGNE 1/2/3 - BUSWAY - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.

Ce studio meublé de 16.32m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement offre un espace de vie optimisé.
La pièce principale, lumineuse et bien agencée, est meublé d'un lit avec ses tables de chevets, une télévision, une table haute avec ses tabourets, d'une cuisine aménagée et équipée d'un frigo d'une plaque 2 feux, hotte, micro-onde.
La salle d'eau attenante offre un espace pratique pour vos moments de détente avec sa douche balnéo.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur.

À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux de spectacles.
Que vous souhaitiez investir dans un bien avec un fort potentiel locatif ou acquérir votre premier logement, ce studio est une opportunité à ne pas manquer.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureline Thepaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 992954693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 16
- Surface totale : 16.32
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros