Vente Appartement 4 pièces 94 m² Soisy-sous-montmorency (95230)

iad France - Lisa Chaliès vous propose: APPARTEMENT T4 DE 94M² AVEC BALCON - SOISY-SOUS-MONTMORENCY / LIMITE MONTMORENCY - TRÈS BON ÉTAT

Dans un quartier calme et au sein d'une résidence paisible, découvrez ce bel appartement familial de 94m2, traversant, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, alliant luminosité et confort.

L'appartement se compose :
- d'une entrée
- d'un spacieux double séjour lumineux
- d'un balcon qui longe le séjour et la chambre parentale
- d'une cuisine indépendante équipée avec cellier attenant
- de trois chambres avec parquet
- d'une salle d'eau moderne
- d'un WC séparé
Les + :
- Très bon état, aucuns travaux
- Appartement traversant lumineux
- Exposition Sud côté balcon
- 3 grands placards sur mesure
- Cave en sous-sol
- Stationnements privatifs disponibles librement dans la résidence

De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace. Aucuns travaux à prévoir , l'ensemble des fenêtres sont en double vitrage et équipé de volets électriques centralisés.
L'appartement dispose également d'un système d'alarme.

Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Compteur d'eau individuel.

Un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort, tranquillité, sans travaux à prévoir.

Visites sur rendez-vous

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 414.83€ par mois (soit 4978 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Chaliès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 100782085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4978 euros