Vente Appartement 4 pièces 77 m² Soisy-sous-montmorency (95230)

iad France - Laëtitia Le Carre vous propose: Cet appartement situé à Soisy-sous-Montmorency occupe le dernier étage d'une résidence de 5 étages, d'une bonne luminosité grâce à son exposition ouest.

D'une surface habitable de 77 m², ce 4 pièces comprend un grand séjour de 23 m² lumineux. La chambre principale avec sa salle d'eau et wc est spacieuse avec ses 17 m² et la seconde chambre, convient bien à une chambre d'enfant ou à un bureau pour le télétravail.

Ce bien bénéficie d'un balcon et d'une terrasse, prolongeant agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Côté équipements, l'appartement est doté de la climatisation, de la fibre optique, d'une VMC, d'un interphone et d'un accès sécurisé à la résidence. Des rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur.

Ce logement est complété par 2 places de parking extérieures et une cave.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 473.33€ par mois (soit 5680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 289000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Le Carre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913358354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77.7
- Surface terrasse : 17
- Surface du balcon : 15
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 289000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 5680 euros