Vente appartement de prestige 4 pièces 97 m² Boulogne-billancourt (92100)

iad France - Joana Peixoto vous propose: Rives de Seine – 4 pièces familial de 97 m² avec grande loggia face au Parc de Billancourt

Au cOEur de l'écoquartier, découvrez ce bel appartement de 97 m², situé au 5 étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée avec gardien.

L'appartement présente une distribution particulièrement agréable, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit.
La pièce de vie réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Elle se prolonge naturellement vers une grande loggia offrant une vue dégagée sur le Parc de Billancourt.

L'espace nuit, tourné vers une cour arborée, se compose de trois chambres avec placard, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau.
L'appartement bénéficie également d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, offrant une organisation confortable au quotidien.

En sous-sol, une place de parking peut être acquise en supplément. Un ensemble composé d'un box et d'une place ouverte en enfilade est également disponible en sus.

L'adresse permet de profiter pleinement de la vie des Rives de Seine : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels ainsi que plusieurs solutions de transport à proximité, dont la ligne 9 du métro, le tramway T2, les bus et, à terme, la future ligne 15.

Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible directement dans l'annonce.

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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joana Peixoto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 934187287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui