Vente Appartement 3 pièces 74 m² Niort (79000)

Cet appartement T3 de 74 m², récemment rénové, allie confort et praticité. Avec ses volumes bien proportionnés et sa terrasse, il offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour s?y installer sans travaux.

iad France - Xavier Treyve vous propose: NIORT - PROCHE BRÈCHE - APPARTEMENT T3- 74M² TERRASSE+ Parking sous terrain + Cave

Alliant confort et praticité, cet appartement de Niort offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence , dont les espaces ont été soigneusement rénovés pour répondre aux exigences d'un confort contemporain.

Développé sur une surface habitable de 74 m², ce bien rénové propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Les pièces de vie bénéficient d'une bonne luminosité, tandis que les bonnes finitions témoignent de la qualité de la rénovation réalisée. L'ensemble forme un appartement équilibré, agréable à vivre au quotidien, avec des volumes bien proportionnés qui facilitent une installation immédiate sans travaux à prévoir.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.33€ par mois (soit 2224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Nbre. d'étages : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2224 euros