Vente Appartement 4 pièces 88 m² Villeurbanne (69100)

Un T4 de 87 m² à Villeurbanne, idéal pour les familles : 3 chambres climatisées, terrasse, et à 50 mètres du Parc de la Tête d?Or. Emplacement privilégié, proche de Lyon 6e, ce bien allie confort et praticité.

À seulement 50 mètres du Parc de la Tête d'Or et en limite immédiate de Lyon 6e, AVI KORSSIA IMMOBILIER vous présente ce T4 de 87 m2 réunissant emplacement, volumes et confort, avec trois chambres, Terasse et climatisation dans l'ensemble de l'appartement.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un balcon suffisamment spacieux pour être pleinement exploité et profiter de repas en extérieur.

Côté nuit, trois chambres avec rangements permettent à chacun de profiter de son espace. Une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent une configuration particulièrement fonctionnelle pour une vie de famille.

Véritable atout supplémentaire, la climatisation équipe l'ensemble de l'appartement, y compris les trois chambres, pour un confort optimal dans chaque pièce.

Construit en 2003, l'appartement bénéficie d'un DPE C et d'un joli parquet qui apporte du caractère à l'ensemble.

L'emplacement fait véritablement la différence : Parc de la Tête d'Or à quelques pas, Lyon 6e en limite immédiate, Clinique du Parc à proximité ainsi que Charpennes et son métro permettant de rejoindre facilement Lyon et Villeurbanne. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles au pied de la résidence.

Une cave vient compléter le bien, avec la possibilité de disposer également d'un garage.

Trois chambres, Terasse, climatisation, DPE C et Parc de la Tête d'Or à 50 mètres : une combinaison particulièrement intéressante pour profiter d'un appartement familial aux portes de Lyon 6e.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez dès maintenant AVI KORSSIA IMMOBILIER.



Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 178
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1650 euros