Vente Appartement 4 pièces 87 m² St etienne (42100)

SAINT-ETIENNE MONTHIEU/ PROX. STEEL.

PROCHE DES ACCES AUTOROUTIERS ET AUX PIEDS DES COMMODITES.

AU 5 EME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING 'L'OREGON'.

(résidence aux normes PMR).


APPARTEMENT DE TYPE F4 DE 87 M2 CARREZ AVEC VUE DEGAGEE ET TRES BELLE LUMINOSITE.

-BELLE ENTREE.
-DOUBLE SEJOUR SPACIEUX.
-CUISINE EQUIPEE SEPAREE AVEC ACCES BALCON AVEC SUPERBE VUE DEGAGEE.
-2 BELLES CHAMBRES.
-NOMBREUX PLACARDS.
-SALLE D'EAU -WC SEPARE.
-CAVE ET GARAGE.

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

EXPOSITION NORD/OUEST.
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
CHAUFFAGE IND. ELECTRIQUE - EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE (ballon d'eau chaude).

TAXE FONCIERE (2025) : 1513€/an.

CHARGES DE COPROPRIETE (2025): 1094.29 €/an soit 91.19€/mois (entretien parties communes, ascenseur, syndic...)

INTERPHONE - FIBRE.

COPROPRIETE :


Date de construction : 1973.
Nombre de lots à usage d'habitation : 25 lots.
Numéro des lots : 201; 135; 109; 202
Lots vendus représentants 505/10.000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.

CLASSE ENERGIE : E-257/ GES : B-10.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1640€ et 2270€/an.

REF/SDSVA060.

APPARTEMENT TRES AGREABLE QUI COCHE TOUS LES CRITERES LES PLUS RECHERCHES !

PRIX : 109.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :


O4 77 19O 19O /

Référent dossier :
Samuel DE SOUSA.
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 79256648100018.

Tél : o6 o8 73 64 o5 / Mail :


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LA MANUFACTURE DE L'IMMO : 3 agences LOIRE et HAUTE-LOIRE pour vous accompagner dans vos projets de vente, achat, recherche, expertise, estimation, gestion, location.

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Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 84
Montant moyen des Charges annuelles : 1094.29 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : DE SOUSA Samuel
Taxe foncière : 1513 euros