Vente Appartement 4 pièces 89 m² Creteil (94000)

Cet appartement familial de 88,60 m² à Créteil, situé à deux pas du lac, offre une belle luminosité et de généreux volumes. Son fort potentiel de réaménagement permet de personnaliser votre futur intérieur. Idéal pour une famille ou un projet de valorisation.

CRÉTEIL – SECTEUR LAC . 4 PIÈCES – 88,60 M² – 3 CHAMBRES – PARKING

À seulement 2 minutes à pied du lac de Créteil, dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cet appartement familial de 88,60 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un beau potentiel de réaménagement permettant de créer un intérieur adapté à votre mode de vie.

Il se compose actuellement d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que de nombreux espaces de rangement.

La configuration des lieux permet également d'envisager une redistribution des espaces afin de créer une vaste pièce de réception avec séjour et salle à manger, tout en conservant un espace nuit confortable.

Un parking couvert complète ce bien.

LES ATOUTS :

- 88,60 m²

- 4 pièces – 3 chambres

- Belle luminosité

- Volumes généreux

- Nombreux rangements

- Fort potentiel de réaménagement

- Possibilité de créer une grande pièce de vie

- Parking couvert

- Résidence calme et bien entretenue

- Lac de Créteil à seulement 2 minutes à pied

- Commerces, écoles et services à proximité

- Transports et principaux axes routiers facilement accessibles

UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE PARIS

La proximité immédiate du lac de Créteil offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre espaces verts, promenades et activités de plein air, tout en conservant un accès rapide aux commerces, écoles, transports et services du quotidien.

Cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant disposer de trois chambres et personnaliser son futur intérieur, mais également pour un acquéreur recherchant un bien aux volumes généreux et au réel potentiel de valorisation.

Un appartement familial à découvrir sans tarder.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(4080) : 4080€ soit 340€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel - Réf.969404

Nom du négociateur : CHEBBO Racha

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 99
Montant moyen des Charges annuelles : 4080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant