Vente Appartement 4 pièces 77 m² Paris 19 (75019)

Optez pour cet appartement moderne de 4 pièces à Paris, exposé plein sud et sans vis-à-vis. Profitez de sa pièce de vie de 31 m², d'un grand balcon et de la suite parentale avec salle d?eau. Bien situé, il offre un cadre de vie agréable.

iad France - Leslie Lutumba vous propose: Appartement de 4 pièces, lumineux et calme, avec un grand balcon et une vue imprenable sur le Sacré-COEur.

Situé au 5 étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement d'une surface de 77,5 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis.

L'appartement se compose de :
- une entrée avec plusieurs rangements
- une pièce de vie de 31 m² composée d'un espace séjour donnant accès sur le balcon (12m2) et d'une cuisine belle ouverte entièrement équipée
- une salle de bain avec baignoire
- un WC indépendant
- une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative
- une chambre
- une autre pièce servant actuellement de dressing mais pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant

L'appartement se situe dans un immeuble de standing construit en 2015, dans un secteur bénéficiant de tout à proximité pour votre confort (transports, commerces, écoles, parcs, etc). L'agencement soigné et fonctionnel est optimal pour un usage familial.

Une place de parking en sus est disponible dans le sous-sol de l'immeuble.

Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même les avantages de ce logement moderne et bien entretenu.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.33€ par mois (soit 4036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Lutumba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 922485446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77.5
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4036 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui