Vente Appartement 3 pièces 64 m² Villeurbanne (69100)

À Villeurbanne, découvrez ce spacieux appartement d'environ 64m² à rénover, avec balcon, box fermé et cave. Situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue, proche des tramways et commerces, il attend votre projet.

EXCLUSIVITÉ ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
A Villeurbanne, avenue du Général Leclerc, à 5 minutes à pieds de la Place Ronde du quartier Montchat et au croisement des trams T3 et T6, proche de tous les commerces, venez découvrir cet appartement d'environ 64m² à rénover, au 4ème étage sur 7, avec ascenseur, d'un immeuble de 1954.

Il se compose d'un couloir d'entrée desservant une cuisine spacieuse, deux chambres fonctionnelles d'environ 10 et 11 m², un séjour lumineux avec balcon d'environ 3m² et une salle de bains. WC séparés. L'appartement est vendu AVEC un box fermé de 16.5m², indépendant avec accès direct par l'avenue. Cave d'environ 5m².
La copropriété offre un droit d'usage pour une place de stationnement libre dans la copropriété, ainsi qu'un grenier.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CHAMPETIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 819388356

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.41 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 2040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON