Vente Appartement 2 pièces 28 m² Nantes (44000)

Opportunité à saisir dans le quartier des Olivettes ! L'Adresse Talensac vous propose un T1 bis de 28,41m² Carrez et 35m² au sol, en plein coeur de ce quartier recherché. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 10 lots, ce bien lumineux se compose d'un séjour-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC séparé. Avec un fort potentiel de transformation, cet appartement plein de charme, peut convenir pour un projet d'investissement locatif, un premier achat ou encore un pied à terre, à deux pas du centre ville, de la gare et de la Cité des Congrès. Les + : * Emplacement idéal, centre-ville et gare accessibles en 10 minutes à pied, navette aéroport à 5 minutes. * C4 - Tram2 et 3 à proximité immédiate * Location courte durée possible * Petite copropriété de moins de 10 lots d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4403

Précision localisation : Nantes Cité des Congrès

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9 %
Prix net vendeur : 70000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours