Vente Appartement 3 pièces 67 m² Nantes (44300)

Appartement T3 lumineux à Nantes, au 4e étage avec vue sur jardin et parc, exposé sud-ouest. Il dispose d'un salon avec balcon, de 2 chambres, d'une cuisine séparée et de nombreux rangements. Idéal pour un projet de rénovation.

iad France - Charline Le Belleguic vous propose: NANTES - APPARTEMENT - T3 67M² - LUMINEUX

Limitrophe avec Orvault.
4e étage sans ascenseur.
Exposition sud-ouest appréciable tout au long de la journée.
Traversant.
Vue sur jardin et vue sur parc de la Gaudinière.

Composé :
- Salon lumineux donnant sur un balcon
- Cuisine séparée avec arrière cuisine
- 2 chambres dont une avec balcon
- Salle d'eau et d'un WC indépendant
- 2 grand placards
- cave
- place de parking en sous-sol sécurisé
- local vélo

Des petits travaux de finition sont à prévoir si vous souhaitez un appartement presque neuf.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Le Belleguic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 992026120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros